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1、房屋借资人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供沈阳房屋评估报告
4、征信报告书
个人房产抵押资金周转贷款,商住两用现房抵押周转贷款,企业房屋抵押周转贷款,抵押农村自建住房出国留学贷款,分期购房合同抵押建筑装修贷款等房产抵押借款需要的条件如下：
1、必须保证抵押房产与沈阳房产借款机构在同一地区；
2、有房产借款人认可的有效担保；
3、保证沈阳所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、沈阳抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押借款所获得的款项用途合法合规.
抵押安置房产出国留学贷款,抵押商品现房教育贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,抵押二手住宅建筑装修贷款,适用购房合同应急贷款,房产抵押借款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、沈阳房产交易大厅受理材料；
3、沈阳1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订房产借款合同
5、入押房产证或其他有价证券等
6、放款给借款客户
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